Ce délai supplémentaire a également permis de reporter l’enquête publique (initialement prévue en juin/juillet 2011) et de prendre en compte directement dans le projet lui-même, les remarques et observations (111) formulées durant ce temps supplémentaire par les Vençois.

Une large concertation avait donné lieu à une quinzaine de réunions avec la population (hors réunions de travail et ateliers), à des réunions de quartiers, à des réunions avec les associations, à des réunions publiques, à des réunions avec les architectes et professionnels intéréssés au projet...

PLU 2012 : physionomie générale conservée

Lélaboration du projet de PLU a été guidée par la volonté de maintenir notre cadre de vie, notre identité, notre patrimoine et notre environnement unique tout en créant les conditions de la poursuite de notre développement.

La volonté de créer un juste équilibre entre les besoins de logement, la poursuite de notre attractivité culturelle, touristique, commerciale, le renforcement de notre économie locale et les enjeux en terme de déplacements et de développement durable. Ceci, sur un territoire très contraint, soumis à d’importants risques naturels, limité par la pénurie du foncier et par une mosaïque de quartiers à la topographie parfois difficile.

Le projet urbain s’articule autour d’une centralité à renforcer et à valoriser. Il vise à maintenir et à protéger les zones naturelles, en n’allant pas au-delà des limites actuelles de notre urbanisation.

Pour exprimer ce projet, les COS des zones urbaines ont été maintenus ou augmentés, des outils tels que servitudes de mixité sociale ou périmète de mixité sociale ont été fixés dans le règlement et dans le zonage afin de favoriser la mixité sociale dans les opérations de logement.

Rappelons que 75% de la population vençoise est éligible au logement social !

Le PLU inclue également la protection des « Jardins Remarquables », la protection du patrimoine paysager et architectural, le traitement particulier des secteurs spécifiques de la Commune tels que les Baous ou le massif forestier de la Sine, la création de zones agricoles sur des parcelles anciennement cultivées destinées à être revalorisées et à participer à la lutte contre l’incendie.

Ce PLU intègre également les impératifs du Grenelle 1 et 2 : évaluation environnementale, études d’incidences, protection des coulées vertes, identification de futurs parcs-relais....

Morphologie de Vence

 Zones naturelles : 72%.

 Zones urbaines : 28%.

 Espaces Boisés Classés : 30%.

Le projet de PLU de la Ville de Vence a été arrêté par le conseil communautaire le 30 septembre 2011.

Il a été adopté à la majorité (20 voix) du Conseil Municipal le 25 janvier 2012 (8 se sont opposés : Groupe Dombreval - Groupe Alinat - P. Vertenelle. 3 se sont abstenus : S. Pégurier - C. Annan - M. Lecomte).

Le PLU sera soumis à enquête publique au printemps 2012

Les Vençois pourront faire part de leurs observations au cours de l’enquête publique, prévue en mars / avril prochain.